19 Novembre 2017
annunci immobiliari

TENUTA IN TOSCANA MQ 2400 CETONA (SI)

(Siena)
In Toscana, a Cetona (SI), in Val di Chiana e parte nel comune di Città della Pieve (PG), disponiamo la Tenuta "Poggio a Diacciano", costituita da circa 70 ettari di terreno variamente coltivati e da 13 fabbricati di varie dimensioni per un totale di mq 2400 circa. Uno di essi è un "Casale" del ´700 ristrutturato e un altro è una "Dependance" di più recente edificazione. La tenuta si presta a diverse soluzioni di trasformazione: resort, agriturist, B&B, azienda agricola, residenze, ecc.
Il Casale, interamente realizzato in pietra, risale alla fine del ´700 ed è tra i più prestigiosi casali antichi della zona. Si trova in una posizione dominante su una tipica e dolce collina senese ed è contornata dall´incantevole paesaggio toscano della zona. Il Casale, recentemente ristrutturato, comprende:
- al piano terra un grande soggiorno di mq 110, con archi e murature in pietra e travi in legno a vista, un camino, vano cucina con dispensa e 2 bagni.
- al primo piano, a cui si accede mediante una scala esterna, sono ricavate due unità immobiliari, una di mq 140 circa con soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni e due ripostigli. La seconda, di mq 70 circa, con soggiorno/pranzo, dispensa, 1 camera e 1 bagno.
- al piano sottotetto, con accesso dall´appartamento più piccolo, mediante una scala a chiocciola, 1 camera e una bagno, di circa 50 mq.
Poco distante dal Casale è presente una Dependance, di più recente realizzazione, di complessivi mq 500 circa, che comprendente:
- al piano terra, di circa mq 250, un ampio porticato di mq 80 antistante diverse cantine per vino e olio, realizzate in muratura con volte a botte, probabilmente di origine etrusca.
- al primo piano, di circa mq 250, un ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, un ampio balcone e la terrazza con splendido affaccio sulla valle sottostante.
Compresi nell´immobile il locale lavanderia e la Centrale Termica.
A ridosso del Casale e della Dependance è presente un "Capannone" di mq 160, destinato ai mezzi agricoli.
La richiesta é di 1.950.000,00.
Per maggiori informazioni:www.poggioadiacciano.it




1.950.000,00


DATI ANNUNCIO
Riferimento 201650
Tipologia Rustico casale
Stato immobile Ristrutturato
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita Vacanze
Prezzo 1.950.000,00

DATI GEOGRAFICI
Provincia Siena
Regione Toscana
Stato Italia
Zona Campagna
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G IPE 191,99 KWh/mq/a.
Mq 2400
Camere N. 8
Servizi N. 8
Terrazzi N. 1
Balconi si
Soffitte / solai si
Cantine si

PIANI / ACCESSI
N. Piani 2
Piano di accesso PT
Ingresso indipendente si
ACCESSORI
Riscaldamento autonomo

Dati aggiuntivi
Libero si
GIARDINI E TERRENI
Terreni annessi
Note 70 ettari di terreno variamente coltivato
Riferimento
Sarpi Agenzia 7
Via Passione 9, San Babila , Milano, 20122, MI
T. 02-76000069
grandiaccordi@grupposg.it
www.sarpi.it
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[Emanuele Barbera Gioco per vincere Ed. Decametro Milano, Novembre 2015 Prezzo 12 euro 96 pagine ISBN - 978-88-901607-6-9 Vi siete mai chiesti cosa hanno in comune Zeno Cosini, Mina, Gesù e un inventore del futuro? Non è un indovinello, è l’origine di questo libro, una raccolta di brevi storie dedicate a personaggi esemplari, ciascuno a suo modo, tutti accomunati dal fatto di essere riusciti a rialzarsi in seguito a una caduta e di aver poi percorso l’ascesa di un vero e proprio successo. Emanuele Barbera ripercorre le vicende raccontandole con leggerezza ed elegante semplicità, mai fini a se stesse, ma anzi punti di partenza per affrontare temi sempre attuali tra i più diversi: dall’etica all’amore, dalla fede alla politica. Un caleidoscopio di situazioni, una fetta di mondo in cui c’è spazio per tutti, anche per gli stessi lettori, senza mai perdere d’occhio l’obiettivo principale: quello di ricordare che non esiste condizione negativa dalla quale sia impossibile uscire.]

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