21 Settembre 2017
immagine di testa


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2 LOCALI MQ 105 MI (VIA PANTANO)

Milano (Milano)
facciata palazzo
Situata in una delle zone più centrali e prestigiose della città, Ca´Litta è uno stabile signorile con ingresso da Via Pantano e affaccio su Corso di Porta Romana, in una zona centrale (quartiere Lamarmora Sforza) caratterizzata da palazzi d´epoca e contraddistinta dalla presenza della celebre Torre Velasca.
Nelle vicinanze, oltre alla presenza di molteplici uffici direzionali, si trovano l´Università Statale, con il prestigioso chiostro del Filarete, e l´Ospedale Maggiore Policlinico, oltre al Duomo le cui guglie distano in linea d´aria poche centinaia di metri dal palazzo.
Ca´Litta costituisce, assieme all´immobile "Romana 19", un unico complesso, composto appunto da due stabili indipendenti e a gestione autonoma.
L´edificio, eretto nel ´400, fu abitato originariamente dalla nobile famiglia dei Settala e successivamente, attorno al ´700, da quella dei Litta, che lo ristrutturarono secondo i gusti del tempo. L´edificio rappresenta così un´architettura composita che raccoglie gli impulsi architettonici di oltre 500 anni di storia, dai pregevoli ferri battuti a suggestivi stucchi passando per le arcate degli spazi comuni e il fronte dai richiami neoclassici.
L´opera di riqualificazione di cui è oggetto Ca´Litta rappresenta una vera e propria rinascita di un palazzo d´epoca dal notevole valore storico, attualmente sotto tutela da parte della Soprintendenza, dove secoli di influssi architettonici incontrano il miglior design contemporaneo.
La struttura interna prevede la realizzazione di 18 appartamenti di alto livello suddivisi su sei piani, ideati per rispondere all´eccellenza dell´abitare ed al massimo comfort degli spazi. Un intervento di grande qualità tecnica e artistica che non perde mai di vista l´obiettivo principale: recuperare, migliorare e riqualificare tutti i peculiari elementi storici e tipologici preesistenti. Un progetto di vera e propria "arte della conservazione" che valorizza sapientemente i pregi storici e architettonici del complesso.
Particolare attenzione è dedicata all´ottenimento del miglior comfort abitativo, grazie alla pregevole qualità delle finiture e dei materiali utilizzati, come il parquet di rovere e all´ungherese, i marmi pregiati, i serramenti in stile. Ogni dettaglio è ideato e studiato per dare a ciascun ambiente una spiccata unicità ed eleganza.
La facciata su Via Pantano è oggetto di un importante restauro con l´obiettivo di recuperarne il disegno architettonico originale, eliminando tutti i vari strati aggiuntivi che si sono accumulati nel corso dei secoli.

Lussuoso bilocale di 105 mq posto al secondo piano; aperta la porta d´ingresso si accede a un´ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con ampio ripostiglio e bagno padronale. Completano l´appartamento rifiniture di lusso con materiali ricercati e impianti domotizzati. Le pavimentazioni interne di camere e soggiorni sono state previste in listoni di parquet di rovere. La cucina avrà pavimentazioni in pietra e i bagni saranno pavimentati e rivestiti in pietra. L´ impianto di riscaldamento e climatizzazione del tipo pannelli radianti a pavimento ed Aria Primaria. L´ impianto domotico controllerà: scenari, impianti di illuminazione, termoregolazione invernale, termoregolazione estiva, controllo carichi, antintrusione. La domotica potrà inoltre essere gestita da un programma con pagine grafiche personalizzate comandabile da video a parete touch-screen, personal computer o smarphone.
La richiesta è di 938.000,00.
Disponibile a settembre 2017. Per maggiori informazioni www.residenzacalittamilano.com
938.000,00


DATI ANNUNCIO
Riferimento 201742
Tipologia Appartamento
Stato immobile Da Ultimare
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo 938.000,00

DATI GEOGRAFICI
Via / Piazza Via Pantano 26
Area città Cadorna/Cairoli/Cordusio/Missori
Comune Milano
Provincia Milano
Regione Lombardia
Stato Italia
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G IPE 175 KWh/mq/a.
Mq 105
Vani N. 3,5
Locali N. 2
Camere N. 1
Servizi N. 1
Balconi N. 3
Affacci interni N. 5
Cantine N. 1

PIANI / ACCESSI
N. Piani 6
Piano di accesso 2
Porta blindata tipo filo muro
Ascensore 3 ascensori
ACCESSORI
Riscaldamento autonomo
Condizionamento si
Citofoni si
Portineria si

Dati aggiuntivi
Libero disponibile settembre 2017
Trasporti e colleg. Linea 16, 24, 94, 65, M3 Missori
Riferimento
Sarpi Agenzia 7
Via Passione 9, Milano, 20122, MI
T. 02-76000069
grandiaccordi@grupposg.it
www.sarpi.it
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SCRITTO PER TE

[Emanuele Barbera Gioco per vincere Ed. Decametro Milano, Novembre 2015 Prezzo 12 euro 96 pagine ISBN - 978-88-901607-6-9 Vi siete mai chiesti cosa hanno in comune Zeno Cosini, Mina, Gesù e un inventore del futuro? Non è un indovinello, è l’origine di questo libro, una raccolta di brevi storie dedicate a personaggi esemplari, ciascuno a suo modo, tutti accomunati dal fatto di essere riusciti a rialzarsi in seguito a una caduta e di aver poi percorso l’ascesa di un vero e proprio successo. Emanuele Barbera ripercorre le vicende raccontandole con leggerezza ed elegante semplicità, mai fini a se stesse, ma anzi punti di partenza per affrontare temi sempre attuali tra i più diversi: dall’etica all’amore, dalla fede alla politica. Un caleidoscopio di situazioni, una fetta di mondo in cui c’è spazio per tutti, anche per gli stessi lettori, senza mai perdere d’occhio l’obiettivo principale: quello di ricordare che non esiste condizione negativa dalla quale sia impossibile uscire.]

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